広島市で外壁塗装を考える方へ｜ひび割れ・色あせ・剥がれの見分け方

まず確認したい、外壁の5つの変化

外壁の状態は、築年数だけでは判断できません。前回の塗装内容、外壁材、日当たり、雨が当たりやすい場所などによって変わります。ご自宅の正面だけでなく、地上から見える範囲で建物の各面を確認しましょう。

日本ペイントも、塗り替えを検討する際の確認点として、色あせやチョーキング、ひび割れ、塗膜の剥がれなどを挙げています。ただし、症状の名前だけで工法が決まるわけではありません。

参考：日本ペイント｜塗り替え時期のチェックポイント

「塗る工事」と「傷みを直す工事」は別です

塗装は外壁の表面を保護し、外観を整える工事です。一方、割れた外壁材、開いた目地、動きのある下地などは、塗るだけでは対応しきれないことがあります。補修が必要なのに塗料の種類だけを選んでも、納得できる工事にはつながりません。

調査の説明では「どの部分に、どんな補修をしてから塗るか」を確認してください。写真に位置を示してもらうと、見積書に書かれた補修範囲と現状を照らし合わせやすくなります。

ひび割れは、幅だけで自己判断しない

細いひびだから問題ない、太いひびだから全面改修が必要、とは一律に言えません。外壁材の種類、割れの深さや場所、繰り返し発生しているかも判断材料です。室内側に染みがないかも併せて伝えましょう。

ご自身で高い場所に登ったり、確認のために外壁を剥がしたりする必要はありません。同じ位置から日付を付けて写真を残すと、後日の変化を説明できます。落ちそうな部分がある場合は近づかず、人が通る場所かどうかも施工会社に知らせてください。

外壁塗装の費用が変わる理由

同じ床面積の家でも、塗る壁の面積、建物の形、窓の数、補修箇所、足場の組み方が違います。「何坪の家だから総額はいくら」とだけ比べると、必要な工事が見積もりに含まれていないことに気付きにくくなります。

外壁以外の雨樋・軒天・破風板などを塗るか、目地の工事を含むかも確認しましょう。安い・高いの判断より先に、同じ範囲と仕様で比較することが大切です。

• 外壁の施工面積と、足場・養生の範囲
• ひび割れ・目地・傷んだ外壁材の補修内容
• 下塗りと上塗りの製品名、施工仕様
• 付帯部分、廃材処分、追加工事の取り扱い

広島市のご自宅で、調査前に伝えたいこと

広島市内でも、住宅が密集している場所、敷地に高低差がある場所など、工事の条件は一軒ずつ異なります。足場を置くスペースや車両の出入り、隣地との境界、普段使う出入口を確認できると、工事中の生活も含めた相談ができます。

中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区の全域でご相談を受け付けています。住所と気になる場所、分かる範囲の築年数をお伝えください。過去の見積書や塗料名が分かる資料があれば、調査時に見せていただくと参考になります。

色を決める前に、工事の優先順位を決める

最初に「水の影響や落下の危険はないか」、次に「補修が必要な部分はどこか」、そのうえで「どの仕様で塗り替えるか」と順番に整理すると、希望の外観と必要な工事を両立しやすくなります。

ご予算がある場合は先に伝え、今回行う範囲と、後から検討できる範囲を分けて説明してもらいましょう。見た目が気になる段階でも相談は可能です。工事を決めてからでなくても構いません。